VERMIETET – München-Buchendorf Bungalow mit großem Grundstück in Besonderer und ruhiger Lage zu vermieten
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 82131 Buchendorf
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 209 m²
- Grundstück ca. 885 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 127 m²
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Kaution 3 Netto-Monatsmieten
- Garagenmiete 100,00 €
- Bezugstermin sofort
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 5846
Immobilie
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser geräumige und vollständig renovierte 6-Zimmer-Bungalow mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen auf 2 Ebenen und über 2 Gebäudeflügeln steht zur Miete in der begehrten Lage von Gauting-Buchendorf bereit. Der Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Innenraum: Der Landhaus-Bungalow beeindruckt mit einer Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sämtliche Räume wurden komplett renoviert, inklusive des großen Badezimmers/WCs und des Gäste-WCs. Hier wurden Fliesen verlegt, Leitungen erneuert und Wände frisch gestrichen.
Außenbereich: Das Objekt ist auf einem wunderschön gelegenen Grundstück erbaut, das mit seiner Großzügigkeit begeistert. Auf einer Fläche von 885 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Egal ob Sie Blumenstauden lieben, Hochbeete für die Gemüsezucht anlegen möchten oder Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen bieten wollen – hier ist alles möglich. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage, die sie bei der Warmwasserversorgung unterstützt und somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Nutzflächen: Neben der beeindruckenden Wohnfläche bietet der Bungalow noch weitere Nutzflächen. Der große Dachboden erstreckt sich über 190 m² und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Des Weiteren stehen Ihnen Keller- und Waschküchenräume mit einer Fläche von 126,94 m² zur Verfügung. Eine großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von 35,20 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in einer besonderen, uneinsehbaren und ruhigen Lage mit unverbautem Blick. Genießen Sie die Privatsphäre und die Idylle dieser Umgebung. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe vorhanden.
Fazit: Dieser L-förmig geschnittene Bungalow bietet Ihnen viel Nutz- und Wohnfläche sowie einen großen, herrlichen Garten. Mit seiner modernen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem uneingeschränkten Blick ist er ideal für einen langfristigen Mieter, der ein besonderes Zuhause sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail, und wir werden Ihnen das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen, einschließlich der genauen Adresse des Mietobjekts, zur Verfügung stellen.
Lage
Willkommen in Buchendorf, einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer günstigen Lage zwischen München und dem Starnberger See bietet. Dieser charmante Landhaus-Bungalow ist ein wahres Juwel und ermöglicht Ihnen das Leben auf dem Land, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Das Objekt befindet sich in Buchendorf, nur 1 km von Gauting entfernt. Buchendorf ist von wertvollem landwirtschaftlichem Kulturland und bewahrenswerten Wäldern umgeben, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ca. 820 Einwohner zählende Gemeinde Buchendorf liegt inmitten der Endmoränenlandschaft und hat eine reiche Geschichte, die sich unter anderem in der örtlichen Kirche und der Keltenschanze widerspiegelt.
Infrastruktur: Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Buslinie 965 gut angebunden. Gauting, nur 1 km entfernt, bietet mit seinen ca. 15.600 Einwohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen sowie der S-Bahn-Anschluss der Linie S6 nach München, Starnberg und Tutzing. Gauting ist ein attraktiver Standort für Familien und liegt im Herzen des malerischen Würmtals.
Hier finden Sie eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie ein breites kulturelles Angebot im Bosco-Zentrum mit hochkarätigen Veranstaltungen namhafter Künstler.
Tennisplätze, ein Golfpark, ein Sommer-Freibad und Reitmöglichkeiten bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Besonderheiten: Dieser Landhaus-Bungalow ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Landleben lieben, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Genießen Sie die Ruhe und frische Luft in Buchendorf und profitieren Sie von der hervorragenden Lage zwischen München und dem Starnberger See. Tauchen Sie ein in die Geschichte des Ortes und erkunden Sie die Umgebung mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein schönes Luftbild sowie weitere Informationen zum Ort Buchendorf finden Sie unter dem folgenden Link:
https://www.gauting.de/gauting-portrait/gauting-und-seine-ortsteile/buchendorf/
Ausstattung
– Geräumiger und vollständig renovierter 6-Zimmer-Bungalow
– Großzügige Wohn- und Nutzflächen auf 2 Ebenen und über 2 Gebäudeflügeln
– Begehrte Lage von Buchendorf zwischen München und Starnberg
– Komfortables und stilvolles Wohnambiente
– Komplett renovierte Räume inklusive Badezimmer/WC und Gäste-WC
– Fliesen, Böden, erneuerte Leitungen und frisch gestrichene Wände
– Besonders gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 885 m²
– Möglichkeit zur Verwirklichung von Gartenträumen
– Solaranlage für nachhaltige Warmwasserversorgung
– Großer Dachboden mit einer Fläche von 190 m²
– Keller- und Waschküchenräume mit einer Fläche von 126,94 m²
– Großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von 35,20 m²
– Uneinsehbare und ruhige Lage mit unverbautem Blick
– Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
– L-förmiger Grundriss für viel Nutz- und Wohnfläche
– Großer, herrlicher Garten
– Moderne Ausstattung
– Ideal für Langzeitmieter, die ein besonderes Zuhause suchen.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Wasser, Abwasser, Müll und Grundsteuer enthalten, sodass Ihnen keine zusätzlichen Kosten entstehen. Der Stromanschluss ist eigenständig vom Mieter zu organisieren.
Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorhanden ist. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre individuelle Küche einzubauen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir sind überzeugt, dass dieser Bungalow all Ihre Anforderungen erfüllt und Ihnen ein angenehmes Zuhause bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail, und wir werden Ihnen das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen, einschließlich der genauen Adresse des Mietobjekts, zur Verfügung stellen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 31.05.2023
- Energieausweis gültig bis 30.05.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.